Se sei un nuovo utente di Servizio Telematico e sei curioso di capire come funziona, questo articolo è scritto apposta per te: ti mostra infatti come il portale ti permette di registrare online un contratto di locazione in 7 semplici passaggi, tutti all’interno di una singola pagina. Vediamoli insieme!
1. Scegliere il tipo di contratto
Il menu a tendina ti permette di scegliere tra:
- Locazione di immobile ad uso abitativo;
- Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo;
- Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato a IVA);
- Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo;
- Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA;
- Locazione finanziaria di immobile ad uso diverso da quello abitativo;
- Affitto di fondo turistico;
- Affitto di fondo rustico agevolato;
- Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere;
- Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato a IVA);
2. Caricare la scansione del contratto di locazione
Per caricare la scansione del contratto di locazione sarà possibile cercare il file (qualunque formato è accettato: pdf, jpg, png, tiff etc) dal computer o semplicemente trascinarlo all’interno della maschera.
3. Caricare la scansione dei codici fiscali dei contraenti
Per la procedura di registrazione del contratto è sufficiente caricare, con le stesse modalità dei documenti precedenti, il fronte dei codici fiscali.
4. Inserire Nome e Cognome (o Ragione Sociale) dell’intestatario dell’IBAN
Sarà possibile inserire il nome e il cognome di uno dei soggetti contraenti o, in alternativa, la ragione sociale dell’agente immobiliare.
5. Inserire il codice IBAN
Le imposte, a norma di legge, saranno prelevate direttamente dal conto corrente indicato.
6. Specificare se nel contratto è presente un Garante / Fidejussore
E’ importante specificare se nel contratto è presente un garante o fidejussore. In tal caso sarà applicata l’imposta fissa di € 200,00.
7. Inserire l’indirizzo email per ricevere copia della documentazione
L’indirizzo email sarà utilizzato per ricevere copia della documentazione inviata.
Una volta inviata la documentazione, si riceverà la ricevuta di avvenuta registrazione entro i 3 giorni lavorativi successivi. La fattura invece arriverà entro il giorno 10 del mese successivo, senza alcun costo anticipato.
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